Los extranjeros que más compran propiedades en el sur de la Florida

Informe de Miami Association of Realtors.

A pesar de los elevados costos de las propiedades, el sur de la Florida sigue siendo un destino predilecto para los inversionistas extranjeros y el 2017 no fue la excepción.

Los compradores extranjeros invirtieron el año pasado en bienes raíces más de $7,1 mil millones, un 15 por ciento más que en el 2016, según un informe de Miami Association of Realtors.

Fueron más de 15,000 propiedades en el sur de la Florida las que quedaron en manos de extranjeros durante el 2017, un significativo aumento del 41,3 por ciento comparado con el 2016 (10,900). El valor promedio que invirtieron en una propiedad residencial fue de $339,300.

El condado de Miami-Dade sigue siendo el preferido a la hora de invertir en bienes raíces, con el 51 por ciento del total de las compras. Sin embargo, ese porcentaje ha disminuido un 18 por ciento en los últimos dos años: en el 2015 era del 69.1 por ciento y en el 2016 fue del 65.9 por ciento.

Mientras tanto, las compras de propiedades en Broward y Palm Beach han aumentado en los últimos años. En el primero se pasó de 24.7 por ciento en el 2015 a 32.3 por ciento en el 2017, y en el segundo de 3.8 por ciento en el 2015 a 8.7 por ciento el año pasado.

Pero, ¿quiénes son los extranjeros que más propiedades compraron en el sur de la Florida? Los inversionistas latinoamericanos contribuyeron en gran parte a ese aumento.

▪  1. Argentinos: 15 por ciento.

▪  2. Venezolanos: 11 por ciento.

▪  3. Canadienses y colombianos: 10 por ciento cada uno

▪  4. Brasileros. 8 por ciento.

▪  5. Franceses, ecuatorianos y mexicanos: 4 por ciento.

Esos 8 países —6 latinoamericanos— se llevaron el 64 por ciento del total de los negocios de propiedades en el sur de la Florida durante el 2017, según el informe.

Extranjeros que más compraron en Miami-Dade:

▪  Venezolanos: 12 por ciento.

▪  Argentinos y brasileros: 9 por ciento.

▪  Colombianos: 5 por ciento.

▪  Franceses: 4 por ciento.

▪  Ecuatorianos e italianos: 3 por ciento.

Condado de Broward:

▪  Canadienses: 12 por ciento.

▪  Argentinos: 8 por ciento.

▪  Brasileros, colombianos y venezolanos: 6 por ciento.

Condado de Palm Beach:

▪  Canadienses: 31 por ciento.

▪  Brasileros: 15 por ciento.

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